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北京发布住房租赁新政策 承租人保障大幅提升

2017-10-01  来源:未知  作者:蜀山新闻  点击量:

经过前期的公然征求意见,北京市住建委会同北京市发展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部门结合起草的《关于加快发展和规范治理本市住房租赁市场的告诉》29日正式发布,将于2017年10月31日起实行。

记者29日从北京市住建委获悉,通知从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台、供给便捷公共服务,明白住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加强市场主体监管、晋升住房租赁服务程度等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的详细办法和要求。根据通知,对承租人的服务保障将大幅提升。

通知提出,北京各区人民政府应当根据实际增强租赁住房用地保障,通过在产业园区、群体建设用地上按计划建设租赁住房等方式加大租赁住房供给。新建租赁住房应当配置教育设施,栖身人口到达一定规模、15分钟步行范围内无医疗卫活力构的,应当依据标准和规划予以设置。

通知还提出,承租人为本市户籍无房家庭,相符在统一区持续独自承租并实际寓居3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等前提的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

承租人为非本市户籍家庭的,可依据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍职员子女接收义务教育详细划定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教导的手续。

北京市住建委相关负责人表现,北京市高度重视培育和发展住房租赁市场。通知的目标在于完善购租并举的住房体系,树立健全出租住房合法、主体权责清晰、市场行为规范、租赁关联稳定、权利得到有效保障的住房租赁管理服务制度;多渠道增加租赁住房供应,培养机构化、规模化住房租赁企业,引导居民形成先租后买的梯次消费模式,增进房地产市场安稳健康发展。

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