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上海推出4幅租赁住房用地 均在热点区块

2017-08-24  来源:未知  作者:蜀山新闻  点击量:
据上海(楼盘)土地市场官网,4幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南(楼盘)站,总建筑面积亲近20万平方米。本公告出让地块为“租赁住房”项目,竞买申请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件。

7月20日,住建部等九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场,并把深圳(楼盘)、广州(楼盘)、南京(楼盘)等12个城市列为首批试点以来,多城市已经出台了发展租赁市场的方案。

除了试点城市外,北京(楼盘)上海一线热门城市也开端发布了发展租赁市场计划,未来发展租赁市场应该是大趋势。

7月24日,上海首批公然出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交。两幅土地分离位于浦东张江和嘉定新城,采用“只租不售”模式,项目建成后,将至少供给1897套租赁住房房源。这标记着上海新增租赁住房用地供给已全面启动,上海踊跃推进购租并举住房体系建设迈出坚实一步。

此次成交的两幅地块,一幅位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5公顷,可建建造面积约13万平方米,由上海张江有限公司竞得,成交价钱为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米;一幅位于嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建修建面积7.13万平方米,由上海嘉定新城发展有限公司竞得,成交价格为4.24亿元,成交楼面单价为5950元/平方米。此次竞得两幅地块的,均为国有企业。

据悉,上海市规土局已委托第三方机构在做租赁住宅政策研究,目前尚处于政策探讨阶段。主要研究方向是类住宅、195工业用地向租赁住宅转化的政策通道;租赁住宅土地全性命周期管理、部分产权化实现人力资本的财产积聚效应、租赁住宅运营治理的租金租期进入退出设计等方面。

上海市国有建设用地应用权挂牌出让公告

沪告字(2017)第103号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让方法》等规定,现发布挂牌出让波及徐汇区、长宁区、浦东新区3个地域共计4幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情形公告如下:

一、 出让地块的根本情况和计划指标要求
上海推出4幅租赁住房用地 均在热点区块
  备注:

二、出让地块交易运动时间支配

地块交易活动时间安排参见http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布的出让地块进度部署自惭形秽,自愧不如表,具体以各地块出让须知为准。

依据地块出让须知的划定,至2017年09月12日11时30分时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保障且该竞买申请人提交了竞买申请的,可在此时截止该地块竞买申请受理,并对该地块挂牌截止时间进行调整,相关调整告诉将于当日在http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布,敬请注意。

三、竞买资格及详细交易要求

本次国有建设用地使用权挂牌出让的竞买资格和地块详情及其详细交易要求详看法块出让文件(出让须知,出让预合同以及附录文件等)。

申请人可在2017年08月23日至2017年09月20日的业务办理时间(除双休日、法定节假日和周五下午外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时)至上海市土地交易市场(浦东新区南泉北路201号五楼)获掏出让文件及竞买申请表。

地块出让须知、出让预合同和竞买申请表同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站提供下载。

四、交易结果发布

挂牌交易停止后10个工作日内,上述地块的交易成果将在市土地交易市场、各区土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站、http://www.shtdsc.com网站发布。

五、其余事项

本公告出让地块为“租赁住房”项目,竞买申请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件。

六、联系方式

联系地址:浦东新区南泉北路201号5楼;

接洽电话:86-21-58823624。

上海市土地交易市场

2017年08月23日
  

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