今天是
[设为首页] [加入收藏]
logo
网站首页 社会新闻 民生新闻 时政新闻 房产新闻 教育新闻 企业新闻 财政新闻 商界人物 娱乐新闻 互联网络 综合新闻 旅游新闻 旅游攻略 美食推荐 饮食保健 家居新闻 家居品牌 家居报告 家居装修 房产家居 家具信息 定制家具 汽车资讯 科技资讯 医疗新闻 健康保健 产业报告

潘石屹频现二线城市拓租赁业务 中国地产“轻”模式渐流行

2017-08-15  来源:未知  作者:蜀山新闻  点击量:
中新网南京8月11日电 中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日下午在南京与媒体记者见面。此行,他是为大力开拔租赁业务“打前站”。他方案在全国强二线城市中大规模铺开共享办公、租赁业务。


中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日下午现身南京,为在二线城市鼎力开拔租赁业务“打前站”。 泱波 摄

当天下午,在南京地标紫峰大厦的78层,潘石屹微笑现身。在杭州推广“共享办公”后,他又来到南京,考核了市中心新街口与新区河西,泄漏本人发生了意向。


中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日下午现身南京,为在二线城市大力开拔租赁业务“打前站”。 泱波 摄

近期,王健林、李嘉诚、潘石屹等房产“大佬”开启“大甩卖”模式,抛售旗下物业。万达集团将旗下13个文旅项目91%的股权和万达76个酒店项目转给融创中国;今年7月的半个月内,SOHO中国宣布整售上海、北京的3处SOHO物业资产,这也是第一次整售北京的物业项目。

不谋而合地“卖卖卖”,引起业界高度关注。面对众说纷纭,潘石屹11日笑着回应:“有人说我要跑了,我往哪里跑?”

他指出“甩卖”物业回笼的现金流约300余亿元,一方面用于偿还银行贷款,进一步下降负债率,另一方面将全体用于SOHO 3Q共享办公业务的开辟。


中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日下午现身南京,为在二线城市大力开拔租赁业务“打前站”。 泱波 摄

“房地产开发太‘重’,我们将坚决走‘轻资产’模式”,潘石屹说。

中国地产走过“黄金十年”,如何从“拿地?开发?卖房”传统模式中“开脱”出来,是摆在地产商眼前的统一道考题。“轻资产”成为当下大型房企转型的共同选择:除了“减持”,开进养老、医疗、健康、金融、体育、旅游等范畴,成为房产商巨头“工具箱”中的选项。

SOHO中国的轻资产方向是做共享办公。经过两年“试水”,目前SOHO 3Q在北京、上海中心地段有19个中心、1.7万个租赁座位。

潘石屹表现目前SOHO 3Q租赁率达85%,他以为治理模式等已成熟,为扩展规模,遂将眼光投向杭州、南京等强二线城市。


中国地产商、SOHO中国董事长潘石屹11日下午现身南京,为在二线城市大力开拔租赁业务“打前站”。 泱波 摄

租售并举、租售同权是近期房地产市场的热词。住建部结合九部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的告诉》,激励大中城市发展租房市场。一线城市围绕“租”新措频频,上海拍出“只租不卖”地块,广州率先推出“租售同权”政策等。

对此,潘石屹认为,他的选择相符大势。“应用比拥有重要,分享比使用重要,租房共享办公是未来的方向。”

SOHO中国目前拥有20余个物业管理项目,大部分位于京沪核心地段。据业绩报告,2016年,SOHO中国实现营业额约人民币15.77亿元,同比回升58%。
    

友情链接

Copyright 2006 - 2016 drspv.com,All Rights Reserved
本网站由蜀山新闻网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像